샷시 교체 비용 리얼가이드: 로이유리·이중창 견적 비교표 (2025)

 

3줄 요약
• 견적 공식 = 실측 면적(㎡) × 자재/시공 단가 + 철거·실리콘·난이도(층·사다리) + 폐기물·하자A/S. 소비자 체감가는 창 1짝(1.5~2㎡) 기준 70만~120만 원이 흔합니다(사례 기준).
• 집 전체 교체는 **작업 1건 평균 약 286만 원(범위 150만~450만 원)**이 플랫폼 집계에 잡힙니다(창 수/규모 따라 상하편차 큼).
• 성능은 U값(열관류율)↓ + 기밀성능이 핵심. 로이(Low-E) + 아르곤 가스 충진 + 웜엣지 스페이서 조합이 표준 해법입니다. 한국 에너지효율등급도 U값·기밀성으로 평가합니다.

 

1) 한눈에 보는 견적 비교표(사이즈별·사양별 감(感))

실제 상담/사례를 ㎡당으로 환산해 감만 잡는 표입니다. (최종가는 현장 난이도·브랜드·옵션 따라 변동)

창 크기·용도(예시)전형 사양체감가 범위근거/메모

작은방 이중창 (약 1.48×1.18m ≈ 1.75㎡)	PVC 프레임 + 로이 복층(24~28T) + 아르곤	0.7~1.2백만 원/짝	오늘의집 Q&A에서 동일 사이즈 약 98만 원 견적 사례(㎡ 환산 ≈ 56만/㎡).
거실 발코니 이중창 (3.0×2.1m 등 대형)	PVC 또는 시스템창 + 로이 복층 + 아르곤 + 웜엣지	2.0~4.0백만 원/세트	창 면적↑·보강재·난간/고층 작업 여부에 따라 가산. 플랫폼 평균 작업 1건 286만 원(범위 150~450만).
유리만 교체(프레임 유지)	기존 프레임 유지 + 로이 복층유리(24T 등)	수십만 원/㎡대 + 시공비	공공 조달 복층유리 24T 공급단가 약 4.16만/㎡(자재만). 소비자 시공가는 이보다 수배↑(컷팅·운반·실리콘·품 등).

Tip: 같은 ‘이중창’이라도 프레임 두께(예: 120·140mm), 유리구성(24/26/28T, 로이층 수), 가스충진·스페이서에 따라 성능·가격이 달라집니다. 제조사 사양표에서 유리/가스/스페이서를 꼭 확인하세요.

 

2) 사양 이해: 왜 로이·아르곤·웜엣지가 중요한가

• 로이(Low-E) 복층유리: 표면에 저방사(은) 코팅으로 복사열 손실↓. 한국 효율등급 등록 모델에서도 22~24T 로이+공기/아르곤 구성과 U값이 함께 기재됩니다.
• 아르곤 가스 충진: 공기보다 전도율이 낮아 U값 개선. (등급 등록표의 유리 구성에 ‘아르곤 14’ 등으로 표기)
• 웜엣지 스페이서: 알루미늄 대신 복합재/스테인리스 복합을 써 가장자리 열교↓·결로↓. 블랙 알루미늄이 웜엣지와 동일한 건 아님(재질 확인 필수).
• 국내 등급제: 창호 에너지소비효율등급은 열관류율(U) + 기밀성능으로 평가(1등급일수록 더 낮은 U값·우수 기밀).

3) 브랜드·제품 선택 팁(2025 트렌드)

• 국내 메이저(예: LX Z:IN, KCC, 이건창호 등) 라인업은 24~28T 로이 복층·아르곤·다중 체임버 설계가 일반화. 일부 신형은 최대 28T 유리 대응.
• 등급 등록 예시(참고): 합성수지 창 U≈1.9 W/㎡K(로이 22T 조합), 목재/시스템창 U≈1.4 등 다양한 조합이 실제 등록돼 있습니다(모델·개폐방식에 따라 상이). 등급번호로 실측 U값을 확인하세요.

4) 실전 견적 받는 법(복붙 템플릿)

“주소/층수/엘리베이터 유무, 창별 가로×세로(mm), 개폐 방식(미닫이/여닫이), 외기/내기 여부, 희망 사양(예: PVC 140, 28T 로이 복층 + 아르곤 + 웜엣지, 모기장 포함), 철거/폐기 포함, 실리콘 색상, 하자보증 기간을 기준으로 항목별 견적 부탁드립니다. 사진/도면 첨부합니다.”

체크리스트

• 프레임: PVC/알루미늄/시스템창(틸트&턴)
• 유리: 두께 24/26/28T, 로이 코팅(면 위치)
• 가스/스페이서: 아르곤 충진, 웜엣지 여부
• 부자재: 모기장, 핸들, 잠금, 난간/난연 실리콘 색
• 공사: 철거·폐기 포함, 고층 작업·사다리차 필요 여부
• A/S: 하자보증(누기·결로·하자 범위/기간)

5) 비용을 좌우하는 6가지 변수

1. 사이즈·개구 수(㎡↑ → 자재/인건비↑).
2. 프레임 두께·재질(PVC 120↔140, 알루미늄/시스템창).
3. 유리 사양(로이·아르곤·웜엣지·트리플).
4. 난이도(고층·사다리차·난간/외벽간섭).
5. 철거·폐기 포함 여부(창틀 일체 철거 vs 덧틀).
6. 브랜드/공장 직영 여부(AS·납기·가격 차).

참고: 플랫폼 통계 기준 ‘샷시 설치/수리’ 작업 1건 평균 286만 원(최저 150만~최고 450만)으로 집 전체 몇 짝을 한 번에 바꿀 때 체감되는 평균값입니다. 단창 1~2짝만 교체는 이보단 작게 나옵니다.

 

6) 성능 선택 가이드(간단)

• 외기에 직접 접하는 창(발코니·외부창): 이중창 + 로이 복층(≥24T) + 아르곤 + 웜엣지, 기밀 1~3등급대 목표.
• 실내측 내부창/작은창: 예산 절감 시 **로이 복층(공기층)**만으로도 체감↑.
• 고성능 지향: 시스템창(틸트·턴) + 트리플(3중) + 아르곤. (등록 예시 U≈1.1~1.4)

7) 자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 유리만 로이 복층으로 바꿔도 되나요?
A. 가능하지만, 프레임 기밀·단열이 떨어지면 체감이 제한적입니다. 자재만 보면 공공 조달 24T 복층유리 공급단가가 약 4만 원/㎡ 수준이라 시공비·실리콘·운반·컷팅을 더한 소비자 가격은 **수배↑**가 정상입니다. 프레임 상태를 함께 평가하세요.

Q. 등급표에서 뭘 봐야 하나요?
A. U값(W/㎡·K) 숫자가 낮을수록 단열↑. 그리고 **기밀성 등급(1에 가까울수록 좋음)**을 함께 보세요. 한국 에너지효율등급은 U값+기밀로 평가합니다.

Q. 웜엣지 스페이서가 꼭 필요해요?
A. 가장자리 열교·결로를 줄이는 실전 옵션입니다. ‘검은 스페이서=웜엣지’가 아니므로 재질을 확인하세요.

Q. 금융/지원은 없나요?
A. 그린리모델링 이자지원사업으로 창호 교체 할부 이자를 정부가 지원(최장 60개월) — 메이저 브랜드가 연계합니다.

8) 견적 비교표(티스토리 표용 축약 버전)

항목보급형표준형(추천)고성능

프레임	PVC 120	PVC 140	시스템창(알루미늄/복합)
유리	24T 로이 복층(공기층)	26~28T 로이 복층 + 아르곤	트리플(3중) + 아르곤
스페이서	알루미늄	웜엣지	웜엣지
기대 성능	보통	좋음(U↓, 결로↓)	매우 좋음(U↓)
체감가(작은창 1.5~2㎡)	60~90만	70~120만	120만+
비고	내측/작은창	외기 접하는 창 권장	예산·방음 중시

(체감가는 사례·플랫폼 평균을 바탕으로 한 범위 안내입니다. 정확한 금액은 실측 견적 필수.)

출처

• 사례 견적: 오늘의집 Q&A(148×118cm 이중창 약 98만 원 사례).
• 작업 평균가: 숨고 샷시 설치·수리 평균 286만 원(최저 150만~최고 450만).
• 등급/평가 기준: 창호 에너지소비효율등급제(열관류율·기밀), 학술·공단 자료.
• 등록 모델 예시(U·유리구성): 한국에너지공단 효율등급 등록(합성수지/목재·시스템창).
• 제품 트렌드: LX Z:IN 신형(최대 28T 대응) 기사.
• 웜엣지 개념: 제조사·전문 페이지 설명(알루미늄 vs 웜엣지 차이).
• 복층유리 조달 단가(자재만): 조달청 가격정보(24mm 복층유리 약 4.16만/㎡).